Ladestationen im Gebäude verwalten: der vollständige Leitfaden zu SharemanCharge®

Ladestation im Wohngebäude oder Firmenparking: Stellen Sie Ihre Ladeinfrastruktur mit SharemanCharge einfach bereit, verwalten und verrechnen Sie deren Nutzung.

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Eine schlüsselfertige Lösung zur Verwaltung von Ladestationen in Wohn- und Geschäftsgebäuden

Eine einzelne Ladestation nach der anderen in einem Gebäude zu installieren, reicht heute nicht mehr aus. Für Eigentümer und Immobilienverwaltungen besteht die eigentliche Herausforderung darin, sämtliche Ladestationen ihrer Gebäude effizient zu verwalten. Dazu gehören die Zugangsverwaltung, die Nutzung, die Kosten, die Fakturierung und die langfristige Weiterentwicklung der Infrastruktur.

Mit der zunehmenden Elektromobilität müssen sich Wohngebäude, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Firmenparkings entsprechend anpassen. Das Bundesamt für Energie geht davon aus, dass Steckerfahrzeuge bis 2035 mehr als die Hälfte aller Personenwagen in der Schweiz ausmachen könnten. Der Ausbau der Ladeinfrastruktur muss bis dahin deshalb weitgehend abgeschlossen sein.

Für ein Gebäude stellt sich bei diesem Wandel eine einfache Frage: Wie kann das Laden von Elektrofahrzeugen angeboten werden, ohne zusätzlichen administrativen Aufwand zu verursachen?

Genau hier kommt SharemanCharge zum Einsatz. Die Lösung automatisiert die Verwaltung und Abrechnung von Ladestationen in Wohngebäuden, Firmenparkings sowie bestehenden und neuen Gebäuden.

Warum sollte ein Gebäude mit Ladestationen ausgestattet werden?

Eine Ladestation im Gebäude erfüllt ein konkretes Bedürfnis. Die Bewohnerinnen und Bewohner möchten ihr Fahrzeug zu Hause, auf ihrem eigenen Parkplatz oder im Parking des Gebäudes laden können. Für viele Nutzerinnen und Nutzer ist das Laden zu Hause einfacher, regelmässiger und komfortabler als das Laden an einer öffentlichen Station.

Für Eigentümer und Verwaltungen ist das Thema auch von strategischer Bedeutung. Eine Ladeinfrastruktur steigert die Attraktivität des Gebäudes. Sie entspricht den neuen Bedürfnissen der Mieterschaft und bereitet die Immobilie auf die wachsende Zahl von Elektrofahrzeugen vor.

EnergieSchweiz stellt dazu spezifische Leitfäden für Ladeinfrastrukturen in Mietliegenschaften, bestehenden Gebäuden und Stockwerkeigentum bereit. Diese zeigen, dass das Thema Eigentümer, Vermieter, Verwaltungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften unmittelbar betrifft.

Eine schlecht geplante Installation kann jedoch rasch zum Problem werden. Eine einzelne Ladestation mag zu Beginn ausreichen. Mehrere nicht aufeinander abgestimmte Stationen können später technische, finanzielle und administrative Grenzen verursachen.

Die Herausforderungen einer Ladestation im Gebäude

Die Installation einer Ladestation in einem Gemeinschaftsparking scheint einfach. In der Praxis stellen sich jedoch rasch zahlreiche Fragen:

• Wer darf die Ladestation nutzen?
• Wie wird ein Ladevorgang reserviert oder aktiviert?
• Wie werden die einzelnen Nutzerinnen und Nutzer identifiziert?
• Wer bezahlt den verbrauchten Strom?
• Wie wird die Nutzung weiterverrechnet?
• Wie lassen sich Fehler bei der Kostenverteilung vermeiden?
• Wie können später weitere Ladestationen hinzugefügt werden?
• Wie werden die Verbrauchsdaten überwacht?
• Wie lässt sich der administrative Aufwand für die Verwaltung begrenzen?

Diese Fragen werden in Mietliegenschaften, Stockwerkeigentümergemeinschaften und Firmenparkings besonders relevant. Eine Ladeinfrastruktur ist nicht nur eine technische Anlage. Sie ist eine gemeinschaftlich genutzte Dienstleistung.

Wie bei einer Gemeinschaftswaschküche oder einer Solaranlage für den Eigenverbrauch hängt ihr Wert vom täglichen Betrieb ab. Ohne ein klares Verwaltungssystem kann die Ladeinfrastruktur aufwendig werden.

Eine Ladeinfrastruktur muss skalierbar sein

Häufig wird zunächst eine einzelne Ladestation für eine erste Mieterin oder einen ersten Mieter installiert. Dieses Vorgehen mag kostengünstig erscheinen, kann die spätere Entwicklung des Gebäudes jedoch einschränken.

EnergieSchweiz weist darauf hin, dass der direkte Anschluss eines ersten Parkplatzes zu Beginn funktionieren kann. Werden später mehrere Ladestationen hinzugefügt, sind die Erweiterungsmöglichkeiten jedoch stark begrenzt. Ohne eine angemessene Planung können zudem Überlastungsprobleme entstehen.

Für Eigentümer lautet die richtige Frage deshalb nicht nur: «Wie viel kostet eine Ladestation?» Entscheidend ist vielmehr: «Wie schaffen wir eine Infrastruktur, die mit der Nachfrage wachsen kann?»

Eine langfristig geeignete Lösung muss das Hinzufügen weiterer Ladepunkte ermöglichen und verschiedene Nutzerprofile verwalten können. Sie muss die elektrischen Rahmenbedingungen des Gebäudes berücksichtigen und die Fakturierung vereinfachen, ohne zusätzliche manuelle Aufgaben zu verursachen.

SharemanCharge: Ladestationen verwalten, abrechnen und überwachen

SharemanCharge automatisiert die Verwaltung und Abrechnung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in Wohngebäuden und Firmenparkings. Die Lösung eignet sich für bestehende Gebäude und Neubauten sowie für Innen- und Aussenparkplätze.

Das Ziel ist einfach: Ladestationen werden zu einer unkompliziert nutzbaren Dienstleistung.

Mit SharemanCharge können Verwaltungen die verschiedenen Nutzungsformen steuern. Die Nutzerinnen und Nutzer greifen selbstständig auf die Ladestationen zu. Verbrauchsdaten werden erfasst, die Fakturierung erfolgt automatisch und die Kosten lassen sich korrekt verteilen.

Für die Bewohnerinnen und Bewohner wird die Nutzung einfacher. Sie können die Verfügbarkeit der Ladestationen prüfen, einen Ladevorgang starten oder beenden und ihre Verbrauchsdaten über die mobile App einsehen.

Für Eigentümer und Verwaltungen liegt der Mehrwert in der geringeren Komplexität: weniger manuelle Kontrollen, weniger Abrechnungsfehler und weniger wiederkehrende Fragen. Gleichzeitig erhalten die Nutzerinnen und Nutzer mehr Transparenz.

Eine Lösung für Wohngebäude

In einer Mietliegenschaft wirft das Laden von Elektrofahrzeugen häufig sensible Fragen auf. Noch besitzen nicht alle Mieterinnen und Mieter ein Elektrofahrzeug. Einige benötigen sofort eine Ladestation, andere vielleicht erst in mehreren Jahren.

Eine starre Lösung kann in diesem Umfeld zu Schwierigkeiten führen. Mit einer skalierbaren Lösung lässt sich die Infrastruktur schrittweise ausbauen.

SharemanCharge ermöglicht es, ein Gebäude entsprechend der tatsächlichen Nachfrage auszustatten. Die Installation wächst mit der Zahl der Nutzerinnen und Nutzer. Sie kann private, geteilte oder für bestimmte Nutzergruppen zugängliche Ladestationen umfassen.

Dieses Vorgehen ist für Immobilienverwaltungen besonders hilfreich. Sie müssen auf die Anfragen der Mieterschaft reagieren und gleichzeitig eine einfache, standardisierte Verwaltung gewährleisten. Zudem gilt es zu vermeiden, dass mit jeder neuen Anfrage eine individuelle Sonderlösung entsteht.

Mit SharemanCharge wird das Laden zu einer strukturierten Dienstleistung. Es ist keine technische Ausnahme mehr, die von Fall zu Fall behandelt werden muss.

Eine passende Lösung für Firmenparkings und Unternehmensflotten

Firmenparkings stehen vor einer anderen Herausforderung. Die Nutzung kann je nach Nutzerprofil stark variieren.

Einige Fahrzeuge gehören den Mitarbeitenden, andere sind Teil der Unternehmensflotte. Auch Besucherinnen und Besucher benötigen möglicherweise gelegentlich eine Lademöglichkeit. Jede Situation erfordert eigene Zugangsregeln und ein passendes Abrechnungsmodell.

SharemanCharge ermöglicht die Verwaltung dieser verschiedenen Nutzungsformen. Die Lösung hilft dabei, Zugänge, Berechtigungen, Verbrauchsdaten und Zahlungen zu organisieren. Dadurch können Unternehmen einen klaren Ladeservice anbieten, ohne ihre internen Prozesse zusätzlich zu belasten.

Für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten besitzen oder mieten, wird die Ladeinfrastruktur zu einem Bestandteil ihres Serviceangebots. Sie unterstützt die Elektrifizierung der Fahrzeugflotte und verbessert gleichzeitig das Erlebnis für Mitarbeitende und Besucher.

Abrechnung einer Ladestation im Gebäude: der entscheidende Punkt

Die Fakturierung ist häufig die grösste Herausforderung. Dabei geht es nicht nur um den Strompreis. Der richtige Nutzer muss identifiziert, der korrekte Verbrauch gemessen, der passende Tarif angewendet und die Kosten müssen richtig verteilt werden. Zudem müssen verständliche Informationen bereitgestellt werden.

Eine ungenaue Fakturierung kann in einem Gebäude zu Beanstandungen führen. Sie kann auch den administrativen Aufwand der Verwaltung erhöhen. Eine digitale Verwaltung ist deshalb unerlässlich.

SharemanCharge automatisiert die Abrechnung der einzelnen Ladevorgänge. Die Lösung ermöglicht eine transparentere Kostenverteilung und eine bessere Nachverfolgbarkeit der Nutzung.

Diese Automatisierung ist für grosse Immobilienportfolios besonders wichtig. Je mehr Gebäude verwaltet werden, desto fehleranfälliger wird ein manueller Prozess. Mit einer zentralen Plattform lassen sich die Abläufe standardisieren und die Infrastrukturen besser überwachen.

Welche Zahlungsmöglichkeiten bietet SharemanCharge?

Online-Zahlung mit der Shareman-App

Mit SharemanCharge können Nutzerinnen und Nutzer ihr Konto direkt über die mobile App aufladen. Die Gutschrift erfolgt sofort und sicher.

Folgende Zahlungsmittel stehen unter anderem zur Verfügung:

• E-Banking;
• American Express;
• Mastercard;
• Visa;
• PayPal;
• TWINT;
• PostFinance Card;
• PostFinance Pay;
• Apple Pay.

Alternativ kann eine QR-Rechnung verwendet werden, um die Zahlung online, bei einer Bank oder am Postschalter auszuführen.

Zahlung per QR-Code mit Scan’n’Charge

Scan’n’Charge ist eine Funktion von SharemanCharge. Sie ermöglicht es, einen Ladevorgang durch einfaches Scannen des QR-Codes an der Ladestation zu starten und zu bezahlen. Ein Benutzerkonto oder eine vorgängige Registrierung ist nicht erforderlich.

Die Funktion wurde für Wohngebäude, Geschäftsgebäude, Hotels, Aparthotels und Besucherparkplätze entwickelt. Sie erleichtert die gelegentliche Nutzung der Ladestationen und automatisiert gleichzeitig die Abrechnung der Ladevorgänge.

Für Online-Zahlungen stehen dieselben Zahlungsmittel zur Verfügung wie bei der Nutzung mit einem Shareman-Konto.

Warum ist eine Verwaltungslösung für Ladestationen im Gebäude besser als eine einfache Installation?

Eine einzelne Ladestation erfüllt einen unmittelbaren Bedarf. Eine Verwaltungslösung deckt dagegen einen langfristigen Bedarf ab.

Für Eigentümer ist die Installation nur der erste Schritt. Entscheidend ist der langfristige Betrieb. Von ihm hängen die Zufriedenheit der Nutzerinnen und Nutzer, die Kontrolle über die Kosten und die zukünftige Erweiterbarkeit des Gebäudes ab.

Eine Lösung wie SharemanCharge ergänzt die Infrastruktur um eine Dienstleistungsebene. Sie verwaltet Nutzer, Zugänge, Zahlungen, Verbrauchsdaten und weitere Informationen.

Dieser Ansatz entspricht der Entwicklung moderner Gebäude. Gemeinschaftlich genutzte Infrastrukturen werden zu Dienstleistungen. Sie müssen einfach gesteuert, gemessen und abgerechnet werden können.

Dies entspricht auch der Logik des Shareman-Ökosystems. Shareman automatisiert die Verwaltung gemeinschaftlich genutzter Dienstleistungen in Gebäuden, darunter Ladestationen, Gemeinschaftswaschküchen und Solarenergielösungen.

Für welche Gebäudetypen eignet sich SharemanCharge?

SharemanCharge richtet sich hauptsächlich an Eigentümer, Immobilienverwaltungen, Immobilienbewirtschafter, Unternehmen und Parkingbetreiber.

Die Lösung eignet sich für Mietliegenschaften und kann je nach Organisation der Gemeinschaft auch im Stockwerkeigentum eingesetzt werden. Sie lässt sich sowohl in Neubauten als auch in bestehenden Gebäuden installieren und ist für Innen- und Aussenparkplätze geeignet.

Zu den häufigsten Anwendungsfällen gehören:

• Wohngebäude mit Ladestationen ausstatten;
• Anfragen von Mieterinnen und Mietern mit Elektrofahrzeug erfüllen;
• ein Firmenparking modernisieren;
• die Abrechnung der Stromverbräuche strukturieren;
• eine bestehende Installation übernehmen oder optimieren;
• das Immobilienportfolio auf die zukünftige Entwicklung vorbereiten.

Das Ziel bleibt in allen Fällen dasselbe: das Laden von Elektrofahrzeugen anbieten, ohne die tägliche Verwaltung unnötig zu erschweren.

Die Vorteile für Eigentümer und Verwaltungen

Für Eigentümer hilft SharemanCharge dabei, den Wert des Gebäudes zu steigern. Das Laden von Elektrofahrzeugen wird zunehmend als selbstverständliche Dienstleistung erwartet. Es kann die Attraktivität von Wohnungen und Parkplätzen verbessern.

Für Immobilienverwaltungen liegt der wichtigste Vorteil im täglichen Betrieb. Die Lösung reduziert manuelle Aufgaben und erleichtert die Verwaltung der Nutzerinnen und Nutzer. Sie vereinfacht die Fakturierung und verringert wiederkehrende Anfragen zu Zugängen und Verbräuchen.

Für Portfoliomanager bietet SharemanCharge eine bessere Übersicht. Die Nutzung kann strukturierter verfolgt werden. Ladeinfrastrukturen lassen sich über mehrere Gebäude hinweg verwalten. Entscheidungen können zudem einfacher dokumentiert werden.

Die Vorteile für die Nutzerinnen und Nutzer

Für Mieter, Mitarbeitende und andere Nutzer ist der Vorteil unmittelbar erkennbar. Sie können ohne komplizierten Prozess auf eine Ladestation zugreifen.

Mit der Shareman-App starten sie den Ladevorgang selbstständig und können ihren Verbrauch verfolgen. Dadurch profitieren sie von einer transparenteren Nutzungserfahrung.

Diese Einfachheit ist entscheidend. Eine Ladeinfrastruktur schafft nur dann einen Mehrwert, wenn sie tatsächlich genutzt wird. Die Nutzererfahrung muss deshalb unkompliziert, verständlich und zuverlässig sein.

Ein zentraler Baustein für die Gebäude von morgen

Eine Ladestation im Gebäude ist längst keine optionale Zusatzausstattung mehr. Sie wird zu einer erwarteten Infrastruktur in Wohn- und Geschäftsgebäuden.

Der Erfolg eines Projekts hängt jedoch nicht allein von der installierten Hardware ab. Entscheidend ist, ob die Dienstleistung langfristig zuverlässig betrieben werden kann.

Eine wirksame Lösung muss vier Anforderungen erfüllen:

1. Den richtigen Nutzerinnen und Nutzern Zugang gewähren.
2. Verbrauchsdaten erfassen.
3. Die Fakturierung automatisieren.
4. Mit der Nachfrage wachsen.

SharemanCharge erfüllt diese Anforderungen durch die Verbindung von Infrastruktur, digitaler Verwaltung und automatisierter Fakturierung. Die Lösung ermöglicht es Eigentümern und Verwaltungen, das Laden von Elektrofahrzeugen anzubieten, ohne dass jede Anfrage zu einem neuen administrativen Projekt wird.

Fazit: von der Ladestation zur Ladedienstleistung

Eine Ladestation in einem Gebäude zu installieren, ist eine sinnvolle Entscheidung. Für Eigentümer, Verwaltungen und Immobilienbewirtschafter liegt der eigentliche Mehrwert jedoch in der Verwaltung der Dienstleistung.

Eine gut geplante Infrastruktur muss skalierbar, transparent und einfach zu betreiben sein. Sie muss heutige Bedürfnisse erfüllen und zugleich auf die Anforderungen von morgen vorbereitet sein.

Mit SharemanCharge werden Ladestationen zu einer gemeinschaftlich genutzten, gesteuerten und automatisch abgerechneten Dienstleistung. Die Nutzerinnen und Nutzer gewinnen an Autonomie. Verwaltungen erhalten mehr Übersicht. Gleichzeitig werden die Gebäude attraktiver.

Für ein Wohngebäude, eine Stockwerkeigentümergemeinschaft oder ein Firmenparking geht es deshalb nicht mehr nur darum, eine Ladestation zu installieren. Entscheidend ist eine Lösung, die das Laden langfristig verwalten kann.

Häufig gestellte Fragen zu SharemanCharge und zur Verwaltung von Ladestationen im Gebäude

Was ist SharemanCharge?

SharemanCharge ist eine Lösung zur Verwaltung von Ladestationen. Sie automatisiert den Zugang, die Zahlungen, die Fakturierung und die Erfassung der Verbrauchsdaten in Wohn- und Geschäftsgebäuden.

Die Lösung ermöglicht es Eigentümern, Immobilienverwaltungen, Immobilienbewirtschaftern und Unternehmen, verschiedenen Nutzergruppen einen einfachen und transparenten Ladeservice anzubieten. Dazu zählen Mieterinnen und Mieter, Mitarbeitende, Besucher und Flottenfahrzeuge.

Für die Nutzerinnen und Nutzer ermöglicht SharemanCharge ein selbstständigeres Laden über die mobile App, RFID-Karte, QR-Code, Benachrichtigungen und zahlreiche Zahlungsmöglichkeiten.

Indem SharemanCharge Ladestationen in eine vernetzte Dienstleistung verwandelt, vereinfacht die Lösung die Verwaltung der Ladeinfrastruktur und verbessert gleichzeitig die Nutzererfahrung.

Wozu dient SharemanCharge?

SharemanCharge automatisiert die Verwaltung, den Zugang, die Bezahlung, die Fakturierung und die Erfassung der Verbrauchsdaten von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Wer kann SharemanCharge nutzen?

SharemanCharge kann von Eigentümern, Immobilienverwaltungen, Immobilienbewirtschaftern, Unternehmen, Mieterinnen und Mietern, Mitarbeitenden, Besuchern sowie Verantwortlichen von Fahrzeugflotten genutzt werden.

Eignet sich SharemanCharge für Wohngebäude?

Ja. Mit SharemanCharge können Eigentümer und Verwaltungen die Ladestationen eines Wohngebäudes verwalten, die Verbrauchsdaten der Mieterschaft erfassen und die Fakturierung automatisieren.

Eignet sich SharemanCharge für Unternehmen?

Ja. Unternehmen können damit Ladestationen für Mitarbeitende, Besucher oder Flottenfahrzeuge verwalten. Verbrauchsdaten und Zugänge werden transparent erfasst.

Welche Zahlungsmittel stehen zur Verfügung?

Die Nutzerinnen und Nutzer können ihr Konto über verschiedene Zahlungsmittel aufladen oder direkt bezahlen. Dazu gehören E-Banking, Mastercard, Visa, PayPal, TWINT, PostFinance, Apple Pay und QR-Rechnung.

Umfasst SharemanCharge auch die Installation und den Support?

Ja. SharemanCharge ist eine schlüsselfertige Lösung. Sie umfasst die Planung, die Installation der Ladestationen, den Betrieb, die Verwaltung der Nutzerzugänge, die Auswertung der Statistiken und einen telefonischen Support an sieben Tagen pro Woche.