Gestion de borne de recharge en immeuble : le guide complet de la solution SharemanCharge®

Borne de recharge en immeuble résidentiel et parking d’entreprise: déployez, gérez et facturez simplement vos infrastructures de recharge avec SharemanCharge.

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Une solution de gestion clé en main pour les bornes de recharge dans les bâtiments résidentiels et les immeubles d’entreprise

Installer une borne de recharge au coup par coup dans un immeuble ne suffit plus. Pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers, le vrai enjeu est désormais d’assurer la gestion des bornes de recharge dans leurs immeubles en totalité. Ceci comprend l’accès, les usages, les coûts, la facturation et l’évolution de l’infrastructure dans le temps.

Avec la progression de la mobilité électrique, les immeubles résidentiels, les PPE et les parkings d’entreprise doivent s’adapter. En Suisse, l’Office fédéral de l’énergie estime que les véhicules rechargeables pourraient représenter plus de la moitié des voitures de tourisme en 2035. Le développement des infrastructures de recharge devra donc être largement achevé d’ici là.

Pour un bâtiment, cette transition pose une question simple : comment proposer la recharge électrique sans créer une nouvelle charge administrative ?

C’est précisément le rôle de SharemanCharge : automatiser la gestion et la facturation des bornes de recharge installées dans les immeubles résidentiels, les parkings d’entreprise et les bâtiments existants ou neufs.

Pourquoi équiper un immeuble avec des bornes de recharge ?

La borne de recharge en immeuble répond à un besoin concret. Les occupants veulent pouvoir recharger leur véhicule à domicile, sur leur place de parc ou dans le parking du bâtiment. Pour beaucoup d’usagers, la recharge à domicile est plus simple, plus régulière et plus confortable qu’une recharge publique.

Pour les propriétaires et les régies, l’enjeu est aussi stratégique. Une infrastructure de recharge améliore l’attractivité du bâtiment. Elle répond aux nouveaux usages des locataires. Elle anticipe aussi la croissance du parc de véhicules électriques.

SuisseEnergie consacre d’ailleurs des guides spécifiques aux infrastructures de recharge dans les immeubles locatifs, les bâtiments existants et les propriétés par étages. Ces guides montrent que le sujet concerne directement les propriétaires, bailleurs, gérances et copropriétés.

Mais une installation mal pensée peut vite devenir un problème. Une borne isolée peut fonctionner au début. Plusieurs bornes non coordonnées peuvent ensuite créer des limites techniques, financières et administratives.

Les défis d’une borne de recharge en immeuble

Installer une borne dans un parking collectif semble simple. En réalité, plusieurs questions apparaissent très vite.

• Qui peut utiliser la borne ?
• Comment réserver ou activer une session ?
• Comment identifier chaque utilisateur ?
• Qui paie l’électricité consommée ?
• Comment refacturer les usages ?
• Comment éviter les erreurs de répartition ?
• Comment ajouter de nouvelles bornes plus tard ?
• Comment suivre les consommations ?
• Comment limiter la charge administrative pour la régie ?

Ces questions deviennent critiques dans les immeubles locatifs, les PPE et les parkings d’entreprise. Une infrastructure de recharge n’est pas seulement un équipement technique. C’est un service partagé.

Comme pour une buanderie collective ou une installation solaire en autoconsommation, la valeur dépend de l’exploitation quotidienne. Sans système de gestion clair, la recharge peut devenir complexe à administrer.

Une infrastructure de recharge doit être évolutive

Un besoin fréquent consiste à installer une première borne pour un premier locataire. Cette approche peut sembler économique. Elle peut pourtant limiter l’évolution future du bâtiment.

SuisseEnergie souligne qu’un raccordement direct d’une première place de parc peut fonctionner au départ. Mais cette solution limite fortement les possibilités d’extension lorsque plusieurs bornes sont ajoutées. Elle peut aussi entraîner des problèmes de surcharge si l’installation n’est pas correctement planifiée.

Pour un propriétaire, la bonne question n’est donc pas seulement : “Combien coûte une borne ?” La vraie question est plutôt : “Comment créer une infrastructure capable d’évoluer avec la demande ?”

Une solution pérenne doit permettre d’ajouter de nouveaux points de recharge et doit aussi gérer plusieurs profils d’utilisateurs. Elle doit s’intégrer aux contraintes électriques du bâtiment. Elle doit enfin simplifier la facturation, sans multiplier les tâches manuelles.

SharemanCharge : gérer, facturer et suivre les bornes de recharge

SharemanCharge automatise la gestion et la facturation des bornes de recharge pour véhicules électriques dans les immeubles résidentiels et les parkings d’entreprise. La solution s’adapte aux immeubles existants, aux nouvelles constructions, aux parkings intérieurs et aux parkings extérieurs.

L’objectif est simple : transformer les bornes de recharge en service facile à exploiter.

SharemanCharge permet aux gestionnaires de piloter les usages. Les utilisateurs peuvent accéder aux bornes de manière autonome. Les consommations sont suivies. La facturation est automatisée. Les coûts sont mieux répartis.

Pour les occupants, l’expérience devient plus simple. Ils peuvent consulter la disponibilité des bornes, lancer ou arrêter une session de recharge et accéder à leurs consommations depuis l’application mobile.

Pour les propriétaires et régies, la valeur se situe dans la réduction de la complexité. Moins de suivi manuel, d’erreurs de facturation et de questions répétitives. Et aussi, plus de transparence pour les utilisateurs.

Une solution pensée pour les immeubles résidentiels

Dans un immeuble locatif, la recharge électrique soulève souvent des questions sensibles. Tous les locataires n’ont pas encore un véhicule électrique. Certains veulent une borne immédiatement. D’autres n’en auront besoin que dans plusieurs années. Une solution rigide crée alors des tensions. Une solution évolutive permet d’avancer étape par étape.

SharemanCharge permet d’équiper un immeuble selon la demande réelle. L’installation peut évoluer avec le nombre d’utilisateurs. La gestion peut couvrir des bornes privées, partagées ou ouvertes à certains groupes d’utilisateurs.

Cette approche est particulièrement utile pour les régies. Elles doivent répondre aux demandes des locataires, tout en gardant une gestion simple et standardisée. Elles doivent aussi éviter de créer un cas particulier à chaque nouvelle demande.

Avec SharemanCharge, la recharge devient un service structuré. Elle n’est plus une exception technique traitée au cas par cas.

Une réponse adaptée aux parkings et aux flottes d’entreprise

Les parkings d’entreprise font face à un autre défi. Les usages peuvent varier fortement selon les profils.

Certains véhicules appartiennent aux collaborateurs. D’autres appartiennent à la flotte de l’entreprise. Certains visiteurs peuvent aussi avoir besoin d’une recharge ponctuelle. Chaque situation demande une règle d’accès et une logique de facturation différente.

SharemanCharge permet de gérer ces usages multiples. La solution aide à organiser l’accès, les droits, les consommations et les paiements. Elle permet ainsi de proposer un service clair, sans alourdir les processus internes.

Pour une entreprise propriétaire ou locataire de ses locaux, la recharge devient un élément de service. Elle peut soutenir la transition de flotte. Elle peut aussi renforcer l’expérience collaborateur et visiteur.

Facturation d’un borne de recharge en immeuble : le vrai point critique

La facturation est souvent le principal point de friction. Elle ne concerne pas seulement le prix de l’électricité. Il faut identifier le bon utilisateur, mesurer la bonne consommation, appliquer le bon tarif, répartir les coûts correctement et produire une information compréhensible.

Dans un immeuble, une facturation approximative peut créer des contestations. Elle peut aussi augmenter la charge administrative de la régie. C’est pourquoi la gestion digitale devient essentielle.

SharemanCharge automatise la facturation liée aux sessions de recharge. La solution permet une répartition plus transparente des coûts et une meilleure traçabilité des usages.

Cette automatisation est importante pour les grands parcs immobiliers. Plus le nombre d’immeubles augmente, plus une gestion manuelle devient fragile. Une plateforme centralisée permet de standardiser les processus et de mieux suivre les infrastructures.

Quelles options de paiement sont disponibles avec SharemanCharge ?

Paiement en ligne avec l’App Shareman

SharemanCharge permet aux utilisateurs de recharger leur compte directement depuis l’application mobile. Le rechargement est instantané et sécurisé.

Plusieurs moyens de paiement sont disponibles, notamment :

• e-banking ;
• American Express ;
• Mastercard ;
• Visa ;
• PayPal ;
• TWINT ;
• PostFinance Card ;
• PostFinance Pay ;
• Apple Pay.

Il est également possible d’utiliser une QR-facture pour effectuer un paiement par Internet, à la banque ou à la Poste.

Paiement par code QR avec Scan’n’Charge

Scan’n’Charge est la fonctionnalité de SharemanCharge qui permet de lancer et payer une recharge de voiture électrique en scannant simplement un QR code sur la borne, sans compte utilisateur ni inscription préalable.

Conçue pour les immeubles résidentiels, bâtiments commerciaux, hôtels, appart-hôtels et places visiteurs, elle facilite l’accès ponctuel aux bornes tout en automatisant la facturation des sessions de recharge. 

Les moyens de paiement en lignes restent les mêmes que pour l’expérience utilisateur avec un compte Shareman.

Pourquoi choisir une solution de gestion de borne de recharge en immeuble plutôt qu’une simple installation ?

Une borne seule répond à un besoin immédiat. Une solution de gestion répond à un besoin durable.

Pour un propriétaire, l’installation représente une première étape. L’exploitation représente le vrai sujet à long terme. C’est elle qui conditionne la satisfaction des utilisateurs, la maîtrise des coûts et la capacité à faire évoluer le bâtiment.

Une solution comme SharemanCharge apporte une couche de service au-dessus de l’infrastructure. Elle permet de gérer les utilisateurs, les accès, les paiements, les consommations et les données.

Cette approche correspond à l’évolution des bâtiments. Les infrastructures partagées deviennent des services. Elles doivent être pilotées, mesurées et facturées simplement.

C’est aussi la logique de l’écosystème Shareman. Shareman automatise la gestion des services partagés dans les immeubles, notamment les bornes de recharge, les buanderies collectives et les solutions solaires.

Pour quels types de bâtiments SharemanCharge est-il adapté ?

SharemanCharge s’adresse principalement aux propriétaires, régies, gestionnaires immobiliers, entreprises et exploitants de parkings.

La solution est adaptée aux immeubles locatifs et convient aussi aux PPE, selon l’organisation de la copropriété. Elle peut être utilisée dans des bâtiments neufs ou existants. Elle peut également équiper des parkings intérieurs ou extérieurs.

Les cas d’usage les plus fréquents sont les suivants :

• équiper un immeuble résidentiel avec des bornes de recharge ;
• répondre aux demandes de locataires possédant un véhiculesélectrique ;
• moderniser un parking d’entreprise ;
• structurer la facturation des consommations ;
• reprendre ou optimiser une installation existante ;
• préparer l’évolution future du parc immobilier.

Dans tous les cas, l’objectif reste le même : proposer la recharge sans complexifier la gestion quotidienne.

Les avantages pour les propriétaires et régies

Pour les propriétaires, SharemanCharge permet de valoriser le bâtiment. La recharge électrique devient un service attendu. Elle peut améliorer l’attractivité des logements et des parkings.

Pour les régies, l’avantage principal est opérationnel. La solution réduit les tâches manuelles, car ele facilite le suivi des utilisateurs. Elle simplifie aussi la facturation et limite les échanges répétitifs autour des accès et des consommations.

Pour les gestionnaires de parc, SharemanCharge apporte une meilleure visibilité. Les usages peuvent être suivis de manière plus structurée. Les infrastructures peuvent être gérées sur plusieurs bâtiments. Quant à vos décisions, elles deviennent plus simples à documenter.

Les avantages pour les utilisateurs

Pour les locataires, collaborateurs ou utilisateurs finaux, l’intérêt est immédiat. Ils peuvent accéder à une borne sans processus compliqué. Avec l’App Shareman, ils peuvent lancer leur recharge de manière autonome. Ils peuvent suivre leurs consommations. Ils disposent aussi d’une expérience plus transparente.

Cette simplicité est importante. Une infrastructure de recharge n’a de valeur que si elle est réellement utilisée. L’expérience utilisateur doit donc être fluide, compréhensible et fiable.

L’Application mobile Shareman permet de lancer une charge ainsi que d’accéder au paiement en ligne, aux statistiques d’utilisation ainsi qu’à l’historique d’usage et de facturation.

Une brique clé pour les bâtiments de demain

La borne de recharge en immeuble n’est plus un équipement accessoire. Elle devient une infrastructure attendue dans les bâtiments résidentiels et professionnels.

Mais la réussite d’un projet ne dépend pas seulement du matériel installé. Elle dépend de la capacité à exploiter le service dans la durée.

Une solution efficace doit répondre à quatre besoins :

1. permettre l’accès aux bons utilisateurs ;
2. suivre les consommations ;
3. automatiser la facturation ;
4. évoluer avec la demande.

SharemanCharge répond à ces enjeux en combinant infrastructure, gestion digitale et facturation automatisée. La solution permet aux propriétaires et régies de proposer la recharge électrique sans transformer chaque demande en projet administratif.

Conclusion : passer de la borne au service de recharge

Installer une borne de recharge dans un immeuble est une décision utile. Mais pour les propriétaires, régies et gestionnaires immobiliers, la vraie valeur se trouve dans la gestion du service.

Une infrastructure bien pensée doit être évolutive, transparente et simple à exploiter. Elle doit répondre aux besoins actuels, tout en préparant ceux de demain.

Avec SharemanCharge, les bornes de recharge deviennent un service partagé, piloté et facturé automatiquement. Les utilisateurs gagnent en autonomie. Les gestionnaires gagnent en clarté. Et vos bâtiments gagnent en attractivité.

Pour un immeuble résidentiel, une PPE ou un parking d’entreprise, la question n’est donc plus seulement d’installer une borne. La question est de mettre en place une solution capable de gérer la recharge dans la durée.

Question fréquentes sur SharemanCharge et la gestion de borne de recharge en immeuble

Qu’est-ce que SharemanCharge ?

SharemanCharge est une solution de gestion de bornes de recharge conçue pour automatiser l’accès, les paiements, la facturation et le suivi des consommations dans les immeubles résidentiels et les entreprises.

Elle permet aux propriétaires, régies, gestionnaires immobiliers et entreprises de proposer un service de recharge simple, transparent et adapté à plusieurs types d’utilisateurs : locataires, employés, visiteurs ou véhicules de flotte.

Pour les utilisateurs, SharemanCharge offre une recharge plus autonome grâce à l’application mobile, à la carte RFID, au QR code, aux notifications et aux nombreux moyens de paiement disponibles.

En transformant les bornes de recharge en service connecté, SharemanCharge simplifie la gestion des infrastructures de recharge tout en améliorant l’expérience des utilisateurs.

À quoi sert SharemanCharge ?

SharemanCharge sert à automatiser la gestion, l’accès, le paiement, la facturation et le suivi des consommations des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Qui peut utiliser SharemanCharge ?

SharemanCharge peut être utilisée par les propriétaires, régies, gestionnaires immobiliers, entreprises, locataires, employés, visiteurs et responsables de flottes automobiles.

SharemanCharge est-elle adaptée aux immeubles résidentiels ?

Oui. SharemanCharge permet aux propriétaires et régies de gérer les bornes de recharge d’un immeuble résidentiel, de suivre les consommations des locataires et d’automatiser la facturation.

SharemanCharge est-elle adaptée aux entreprises ?

Oui. SharemanCharge permet aux entreprises de gérer les bornes destinées aux employés, visiteurs ou véhicules de flotte, avec un suivi clair des consommations et des accès.

Quels moyens de paiement sont disponibles ?

Les utilisateurs peuvent payer ou recharger leur compte avec plusieurs moyens de paiement, dont e-banking, Mastercard, Visa, PayPal, TWINT, PostFinance, Apple Pay ou QR-facture.

SharemanCharge inclut-elle l’installation et le support ?

Oui. SharemanCharge est une solution clé en main qui inclut l’étude, l’installation des bornes, l’exploitation, la gestion des accès utilisateurs, le suivi des statistiques et un support téléphonique 7 jours sur 7.